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Wohnen und Design, Leben weiter gedacht!

Einfamilienhaus in 33739 Bielefeld

Eine Immobilie mit einer Aussage, Architektur meets Design, Licht trifft auf Material und Funktion folgt dem Raum. Ein offener, sehr großzügiger Wohnraum ist das Zentrum dieses wunderschönen Einfamili…
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10944 Objekt Nr.

171,76 m² Wohnfläche

450.000,00 € Kaufpreis

5Zimmer

ObjektartEinfamilienhaus
Wohnfläche171,76 m²
Grundstücksfläche445,50 m²
Gesamtfläche202,65 m²
Abstellraum vorhanden?Ja
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone2
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Zimmer5
StellplatzartCarport
BadDusche, Wanne, Fenster
Baujahr2001
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Carport-Anzahl3
KücheEinbauküche, Offen
UnterkellertNein
Wasch-/TrockenraumJa
ZustandGepflegt
Kaufpreis450.000,00 €
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provision für KäuferDie Vermittlungsprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Energieausweis

Energiepassart: Verbrauchsausweis

Energiepass:
Energieverbrauchskennwert: 65,6 kWh/(m² a)
Baujahr gemäß: 2001
Energieeffizienzklasse: B
Erstellt am: 27.09.2018
Gültig bis: 09.2028
Jahrgang: 2014
Gebäudeart: wohn

65,6 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Eine Immobilie mit einer Aussage, Architektur meets Design, Licht trifft auf Material und Funktion folgt dem Raum. Ein offener, sehr großzügiger Wohnraum ist das Zentrum dieses wunderschönen Einfamilienhauses. Hier sind Küche, Essplatz und der Wohnbereich harmonisch in einer Einheit, bodentiefe Fenster-Türelemente lassen den Blick in den Garten und auf die Terrasse zu, der Fußboden, in einer besonderen Schieferart verlegt, unterstreicht den besonderen Charakter. Schiebeelemente aus Glas trennen den Flurbereich, von hier gelangt man in ein helles geräumiges Büro, das Gästezimmer und ein Duschbad sowie HWR und Geräteraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine offene Treppe gelangt man in das OG, der Bereich, in dem sich Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, Kinderzimmer mit Galerie und eigener Dachterrasse und das stylische Master-Bad befinden. Jeder Raum für sich mit Details, die den besonderen Stil erkennen lassen. Technische Features wie Raffstores und Sonnensegel an den Fenstern, sorgen für Sicht- und Sonnenschutz, eine im Dach integrierte PV-Anlage, Edelstahlhandläufe der Treppe und des Balkon-Geländers, eine Gas-Brennwert Heizung, eine Regenwasserzisterne für die Toilettenspülung plus Stadtwasseranschluss sowie ein Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen unterstreichen das moderne und leichte Wohnkonzept, - erfrischend anders eben. Zum Objekt gehören ein Carport und 2 Außenstellplätze, der Garten ist sehr schön angelegt und umgibt den Wohnbereich und die weiten Wiesen und Felder in der direkten Umgebung (Naturschutzgebiet) laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, Sie werden begeistert sein.

Lage

In sehr guter und ruhiger Wohnlage (Spielstraße und 30 Zone) von Bielefeld-Vilsendorf. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell zu erreichen. Die Ortsteile Schildesche, Brake, Jöllenbeck und Theesen sind mit dem Rad, Auto oder öffentl. Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

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Ausstattung

Gas- Brennwert Heizung, Vollwärmeschutz, Kunststofffenster und Türelemente mit Isolierverglasung, sehr gepflegte und moderne Badezimmer, Badezimmer im OG mit Fußbodenheizung Dusche und Badewanne, Badezimmer im EG mit Dusche, Treppenstufen und der Flur im OG mit Schieferboden belegt, HWR, Carport mit Zugang zum Geräteraum, nicht einsehbares Gartengrundstück, Photovoltaik Anlage in das Dach eingelassen, Anschluss für einen Kaminofen im Wohnzimmer, Regenwasserzisterne 6000 Liter, Stadtwasseranschluss.


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Umgebungsplan 33739 Bielefeld

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Ein sehr freundliches und kompetentes Team.

Jessica Mohrmann, Interessenten

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