Objekt10942

Einfamilienhaus in 32052 Herford

Junges familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Herford!

Verkauft

10942 Vorderansicht (1)
ObjektartEinfamilienhaus
Wohnfläche119,00 m²
Grundstücksfläche340,00 m²
Gesamtfläche155,00 m²
Abstellraum vorhanden?Ja
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Zimmer4
Garage-Anzahl1
Gesamtanzahl Stellplätze2
Stellplatz-Anzahl1
StellplatzartGarage, Freiplatz
BadDusche, Wanne, Fenster
Baujahr2003
BefeuerungGas
HeizungsartFussbodenheizung
Beheizbare Fäche155,00 m²
BodenFliesen
DachformSatteldach
EnergiepassBaujahr gemäß: 2003
Gültig bis: 30.04.2024
Energieverbrauchskennwert: 107,0 kWh/(m² a)
Erstellt am: 31.03.2014
Jahrgang: 2008
Energiepassart:Verbrauchsausweis
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Wasch-/TrockenraumJa
Kaufpreis350.000,00 €
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus besticht durch tolle Details. Das EG ist sehr offen und wohnlich gestaltet, bodentiefe Fenster-Türelemente zur Terrasse sorgen für viel Licht im Wohnbereich (Südausrichtung), der einen direkten Anschluss an die Küche bietet. Über die Diele erreicht man das G-WC und das OG. Hier sind 3 Zimmer und ein Bad vorhanden, welches mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Besonders interessant ist der große Büro- Hobbyraum im Untergeschoss. Dieser verfügt über große Fenster und ist sehr hell, er eignet sich ideal als Spielzimmer oder sogar als Bürobereich und ist, wie das EG und OG, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zum Abdunkeln der Räume sind bereits alle Fenster mit Rollläden versehen. Als sehr praktisch erweist sich auch eine zusätzliche Dusche im UG. Der helle Klinker des Objektes ist sehr pflegeleicht und dadurch wirtschaftlich, auch unter energetischer Betrachtungsweise. Machen Sie selber einen Eindruck und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Gasheizung, Fußbodenheizung im EG, OG sowie im Büro-Hobbyraum (UG), Fußboden hell gefliest mit Agglomarmor im EG, Sisal im OG, helles Bad mit Fliesen und Fenster, großer Büro-Hobbyraum, zusätzliche Dusche im UG, Garage direkt am Haus und mit Zugang zum Garten, Außenstellplatz, Sat-Schüssel.

Lage

In einem ruhigen Umfeld einer kleinen Wohnsiedlung, ganz nah zur Herforder Innenstadt. Es bietet ebenso eine sehr gute und schnelle Anbindung an die BAB 2 und in alle Richtungen wie Bielefeld, Bad Salzuflen, Hannover, Gütersloh oder Dortmund.

Sonstige Angaben

Die Vermittlungsprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Umgebungsplan 32052 Herford

HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Bilder

10942 Vorderansicht (1)

10942 Vorderansicht (1)

10942 Vorderansicht (4)

10942 Vorderansicht (4)

10942 Vorderansicht (2)

10942 Vorderansicht (2)

10942 Seitenansicht (1)

10942 Seitenansicht (1)

10942 Seitenansicht 4

10942 Seitenansicht 4

10942 Wohnzimmer

10942 Wohnzimmer

10942 Esszimmer

10942 Esszimmer

10942 Schlafzimmer

10942 Schlafzimmer

10942 Küche

10942 Küche

10942 Bad

10942 Bad

10942 G- WC

10942 G- WC

Brandwein Immobilien GmbH

Hämelingerstr. 18
32052 Herford
Tel 0 52 21 - 99 31 88
Fax 0 52 1 - 988 53 32

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