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0 52 21-99 31 88

Über den Dächern von Herford, 2 Zim. Wohnung mit Galerie im DG

Etagenwohnung in 32051 Herford

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der gemütliche und offen gestaltete Wohn-E…
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10927 Objekt Nr.

72,67 m² Wohnfläche

135.000,00 € Kaufpreis

2Zimmer

ObjektartEtagenwohnung
Wohnfläche72,67 m²
Gesamtfläche88,67 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Zimmer2
Gesamtanzahl Stellplätze1
Stellplatz-Anzahl1
StellplatzartFreiplatz
BadWanne, Fenster
Baujahr1999
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche, Offen
Nutzfläche16,00 m²
VermietetJa
ZustandGepflegt
Kaufpreis135.000,00 €
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provision für KäuferDie Vermittlungsprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Energieausweis

Energiepassart: Verbrauchsausweis

Energiepass:
Energieverbrauchskennwert: 139,8 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Baujahr gemäß: 1999
Erstellt am: 30.04.2008
Gültig bis: 05.2018

139,8 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der gemütliche und offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Küche und direktem Zugang auf die schöne Loggia. Hier genießen Sie viele sonnenreiche und erholsame Stunden. Über eine offene Treppe im Essbereich gelangt man auf eine Empore, die ein weiteres Platzangebot bietet. Ein helles Wannenbad mit Fenster und ein Schlafzimmer runden das interessante Angebot ab. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und somit auch für Kapitalanleger sehr interessant. Überzeugen Sie sich gerne selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Die Wohnung befindet sich in stadtnaher Lage von Herford.

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Ausstattung

Einbauküche 2004, die gesamte Whg. ist bis auf das Schlafzimmer gefliest (terracotta Farbe), Schlafzimmer Laminatboden in Buchenoptik, Empore Holzpodest in Kiefer, Badezimmer mit Wanne und 2 Waschbecken, Loggia gefliest, Außenjalousien, SAT-Anlage, 1 Kellerraum, 2016 neue Heizungsanlage, 1 Außenstellplatz.

Sonstige Angaben

Ein neuer Energieausweis ist in Auftrag gegeben


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Unser Ziel ist die faire Beratung und die individuelle Betreuung von Käufer und Verkäufer.

Unsere Philosphie

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Umgebungsplan 32051 Herford

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Herzlichen Dank an Frau Brandwein und Herrn Meyer für die schnelle Abwicklung.

Michael Habeck, Verkäufer/ Vermieter

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