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    Objekt 20971 - Doppelhaushälfte in 32051 Herford

    DHH mit Weitblick, großer Garage und Home-Office Möglichkeiten in ruhiger Sackgasse

    Diese Immobilie überzeugt durch ihren hervorragenden Zuschnitt, der sowohl für 2 Personen als auch für eine kleine Familie ideal geeignet ist und die besonders durch die Lage in einer ruhigen...

    4 Zi.

    142 m² Wfl.

    430 m² Grstfl.

    1.100 € KM

    Objekt 20971 - Doppelhaushälfte in 32051 Herford

    DHH mit Weitblick, großer Garage und Home-Office Möglichkeiten in ruhiger Sackgasse

    Über diese Immobilie

    Über diese Immobilie

    Diese Immobilie überzeugt durch ihren hervorragenden Zuschnitt, der sowohl für 2 Personen als auch für eine kleine Familie ideal geeignet ist und die besonders durch die Lage in einer ruhigen Sackgasse überzeugt. Im EG, welches man über den Treppenaufgang links am Haus vorbei erreicht, befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und dem damit verbundenen, traumhaften Blick ins Grüne. Des Weiteren befindet sich angrenzend die Küche sowie 2 geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich ist auch ein G-WC vorhanden. Über den weitläufigen Flur gelangt man über eine Treppe in das UG, hier ist mit einem weiteren Zimmer noch genügend Raum für eine Privat- oder Büronutzung vorhanden, es verfügt sogar über einen ebenerdigen Zugang von außen, direkt neben der Garage. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein weiteres Duschbad, sowie ein direkter Zugang in die sehr geräumige Garage, die Platz für fast 2 kleine PKW bietet. Natürlich ist das Objekt auch mit weiterer Nutzfläche im Keller ausgestattet, 1 Waschkeller sowie 2 klassische Kellerräume stehen hier zur Verfügung. Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung. Weitere außerordentliche Ausstattungsdetails befinden sich im hinteren Teil des Grundstücks, hier befinden sich eine weitere kleine Terrasse, sowie eine Geräteschuppen. Alles in allem eine Immobilie, die Lust auf einen neuen Start macht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns - Sie werden begeistert sein.

    Ausstattung

    Gas Brennwertheizung, Holz- Fenster mit Isoverglasung, Wohn u. Schlafzimmer mit Parkett ausgestattet, die Flur sowie Keller und Küchenbereiche sind hell gefliest, Rollläden, 2 Bäder, G-WC, großer Balkon mit Markise, Einbauküche verbleibt im Objekt, Vollkeller, Wasch-Trockenkeller, 2 Vorratsräume, Technikraum (für Heizung), Terrasse, großzügige Garage mit elektrischem Tor, Stellplatz vorm Haus, Klinkerfassade, - alles in sehr sehr gutem Zustand.

    Lage - 32051 Herford

    Stadtnahe Lage von Herford, eine direkte Anbindung an öffentl. Verkehrsmittel besteht in unmittelbarer Nachbarschaft. Zudem spricht die zügige Verkehrsanbindung zur B239, BAB 2 und Richtung Bielefeld für sich.

    Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Objekt- und Energiedaten

    Objektdaten
    Objektdetails
    • Objektart Doppelhaushälfte
    • Baujahr 1994
    • Verfügbar ab ab sofort
    Flächen
    • Wohnfläche 142 m²
    • Grundstücksfläche 430 m²
    • Anzahl Zimmer 4
    • Anzahl Schlafzimmer 3
    • Anzahl Badezimmer 2
    • Anzahl seperate WCs 1
    • Gesamtanzahl Stellplätze 1
    • Anzahl Balkone 1
    • Anzahl Terrassen 1
    Ausstattung
    • Gäste WC Ja
    • Befeuerung Gas
    • Heizungsart Zentral
    • Unterkellert Ja


    Preise
    • Kaltmiete 1.100 €
    • Nebenkosten 100 €
    • Kaution 2.200 €
    Energieausweis
    • Verbrauchsausweis
    • Energieverbrauchskennwert: 167,9 kWh/m² a
    • Mit Warmwasser: Nein
    • Primärer Energieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Erstellt am: 31.07.2022
    • Gültig bis: 31.08.2032
    • 167,9 kWh/m² a
    Grundrisse und Pläne

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Herr Luca Meyer

    Ihr Ansprechpartner

    Luca Meyer

    Brandwein Immobilien - Ansprechpartner

    Sonstige Angaben

    Das gesamte Objekt wird noch geräumt (nach Vereinbarung können Möbel übernommen werden)

    Erfahrungen & Bewertungen zu Brandwein Immobilien GmbH