Immobilie mit Perspektive und Erweiterungspotential in ruhiger, stadtnaher Lage von Bad Salzuflen.

Ein Angebot mit Weitblick, denn hier stimmen Lage, Zustand und die Perspektive. Dieses grundsolide, massive Wohnhaus wurde 1956 und in den 70er Jahren bereits erweitert und fortlaufend verändert bzw. in Teilbereichen erneuert. So sind die Heizungsanlage ausgetauscht, Bäder z.T. ebenfalls, unlängst auch alle Fenster (3fach Verglasung) und die Eingangstür ausgetauscht. Die Wohnungen sind über ein sehr schönes Holztreppenhaus zugängig und in sich abgeschlossen. Die Wohneinheiten im EG und OG verfügen über 3 Zimmer, Küche, Bad und ein separates WC, die Wohnung im EG verfügt über einen Zugang zur Terrasse, der auch die Gartennutzung beinhaltet. Das Besondere daran ist, man könnte das Grundstück teilen, um weitere, bebaubare Fläche für ein EFH zu erhalten - Ideal als Anlage oder Perspektive für die Zukunft. Im DG befindet sich ebenfalls Wohnraum mit z.T. wohnlich ausgebauter Nutzfläche. Das gesamte Haus ist vermietet. Zum Objekt gehört eine Garage. Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten, die gerade durch eine mögliche Grundstücksteilung ganz viele Chancen bietet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Gas-Zentralheizung aus 2015, Wohnung im EG renoviert, neue Bodenbeläge, neues Duschbad, getrenntes WC, neue Türen inkl. Zargen, geputzte Wände, OG sehr gepflegt, Bad aus den 80er Jahren, Schlafzimmer neu und hell gestaltet, mit Vinylboden, DG Schlafraum und wohnlich ausgebaute Nutzfläche mit Duschbad und separatem WC, neue Fenster (3-Fach Verglasung) und Eingangstür, voll unterkellert, Kelleraußentreppe, Garage, zusätzlicher Anteil an Privatstr., Bauland abteilbar.

Eine sehr ruhige innerstädtische Lage in einer gesetzten Wohnsiedlung. Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Kitas, Schulen und Freizeit- bzw. Naherholungsangebote im nahen Umfeld vorhanden. Bad Salzuflen liegt im Zentrum zum Oberzentrum Bielefeld, Lemgo, Herford, Lage und auch schnell in Richtung Hannover und Dortmund.