Gepflegtes, geräumiges Wohnhaus in ruhiger Wohnlage und Erweiterungspotential im Hinterland!

Diese Immobilie besticht durch ihre Möglichkeiten und den sehr gepflegten Zustand, sie kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden und hat noch Erweiterungspotential durch ein großes Grundstück. Im Jahr 1922 erbaut, wurde dieses Objekt stets weiterentwickelt und sich verändernden Lebenssituationen angepasst. 1976 wurde dabei durch den Anbau die Flächen im EG und OG wesentlich vergrößert und mit Balkons und Terrassenbereichen ergänzt. Bäder, Heizung, Fenster und Bodenbeläge, alles ist hier bereits verändert worden, große Räume, mit Fliesen- und Parkett, bzw. Teppichböden ausgestattet, sorgen für eine gepflegte Wohnsituation. Das Gebäude ist unterkellert, im älteren Teil ist dieser von geringerer Stehhöhe, wie früher üblich, im Anbaubereich ist er sogar als Party bzw. Hobbyraum ausgebaut und von außen zugänglich. Eine Garage und ein Carport stehen ebenfalls zur Verfügung. Ganz besonders interessant ist auch die Erweiterbarkeit bzw. Bebaubarkeit des Grundstückes, die natürlich mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden muss. Ein spannendes Projekt für eine große Familie oder 2 Generationen, doch auch eine Überplanung und Neugestaltung kann man sich sehr gut vorstellen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Gas-Zentralheizung (2018), KS-Fenster mit Isoverglasung, im EG schon seniorengerechtes Bad mit bodentiefer Dusche, Fußböden mit Fliesen, Parkett, Laminat oder Teppich belegt, 2 Balkons und 2 Terrassenbereiche, Carport, Garage und schönes Gartengrundstück, unterkellert, Kelleraußentreppe.

Sehr ruhiges Wohnumfeld in einer Siedlung, Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie Apotheken im direkten Umfeld und z.T. fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung auch nach Bad Oeynhausen oder Osnabrück.