Sanierungsobjekt in Herford nahe Stiftberg

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten und begehrten Wohnlage in Herford im Bereich des auslaufenden Stiftberges und sucht einen neuen Besitzer, der Gespür für die Struktur und Substanz besitzt, denn sie ist alles andere als fertig, im Gegenteil - es ist ein Projekt für die, die eine klare Vorstellung, den Willen und die Möglichkeiten haben, denn der Sanierungsaufwand ist schon umfangreich und ermöglicht somit die eigene Gestaltung. Doch fangen wir mit den Fakten an. Das Objekt wurde am Ende des vorletzten Jahrhunderts massiv als Einfamilienhaus erbaut, ca. 1900. Wie damals üblich, mit einer Unterkellerung, die nicht den heutigen Höhen eines Kellers gleichkommt, Kaiserdecken im EG und im OG Holzbalkendecken und ansonsten natürlich auch Baustoffe aus der Zeit. Wie ebenfalls üblich sind im Laufe der Jahrzehnte Veränderungen vorgenommen worden, grundsätzlich ist es sicherlich eine sehr interessante Basis, um es den heutigen Wohnstrukturen anzupassen, oder natürlich denen, die die neuen Nutzer wünschen. Hohe Decken, klare geometrische Formen der Fassade, hohe Drempel im OG und das alte Holztreppenhaus stehen dafür als markante Beispiele, welche erahnen lassen, was hier entstehen könnte. Das Grundstück bzw. die Lage gleicht einem Rohdiamant, hier wird man sich ein Kleinod schaffen können, den man heute so sehr wünscht und schätzen gelernt hat. Alles in allem ist dieses Objekt sicherlich etwas für den Profi, denn mit wenigen Pinselstrichen ist es hier nicht getan - aber die Lage, die Struktur und ein mögliches bzw. fertiges Erscheinungsbild, rechtfertigt hier fast alles. Machen Sie sich Ihren Eindruck und vereinbaren ein Gespräch und ein Besichtigungstermin mit uns.

Gas-Anschluss, Heizung nicht funktionsfähig, alte Holzfenster, die einfach verglast sind, 1 Bad, teilw. unterkellert, 1 Garage, großes Gartengrundstück.

Eine sehr begehrte Lage in Herford, in etablierter Wohnumgebung und mit der gesamten städtischen Infrastruktur im Umfeld. Ruhiges Wohnen inklusive, Kitas, Schulen und Ärzte bzw. Apotheken in direkten Umfeld.