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    Objekt 11023 - Einfamilienhaus in 32051 Herford

    Eine Charakterimmobilie im Winterschlaf! Hier sind Ideen und fleißige Hände gefragt.

    Diese Immobilie ist ein echtes Kleinod im Bezug auf die Lage und die Möglichkeiten, es bedarf Engagement und Ideen für die Umgestaltung, jedoch wird es dem neuen Eigentümer durch den...

    5 Zi.

    180 m² Wfl.

    1.000 m² Grstfl.

    320.000 € KP

    Verkauft

    Objekt 11023 - Einfamilienhaus in 32051 Herford

    Eine Charakterimmobilie im Winterschlaf! Hier sind Ideen und fleißige Hände gefragt.

    Über diese Immobilie

    Über diese Immobilie

    Diese Immobilie ist ein echtes Kleinod im Bezug auf die Lage und die Möglichkeiten, es bedarf Engagement und Ideen für die Umgestaltung, jedoch wird es dem neuen Eigentümer durch den ganz besonderen Charakter gedankt. Das Objekt wurde um ca. 1920 erbaut und in den 70 iger Jahren durch einen Anbau erweitert, der damals als Büro diente, heute auch wunderbar in ein offenes Wohnkonzept eingebunden werden könnte. Im EG befinden sich Küche und Wohn-bzw. Essbereich sehr offen miteinander verknüpft. Ein Bad und die ehemaligen Bürozimmer sind hier vorhanden. Im OG befinden sich mehrere Schlafzimmer, eines mit Zugang auf das Dach des Anbaus, welches als Dachterrasse dient. Umgeben wird das Objekt von einem Grundstück, wie man es heute kaum noch kennt. Ca. 1000 qm wird es nach der vorbereiteten Teilung noch umfassen, hier können Kinder noch in einer natürlichen Umgebung spielen. Das Objekt ist z. Teil unterkellert, so, wie es früher eben war. Der Keller ist in der Höhe eingeschränkt, hier befinden sich übliche Lagerflächen, wie man sie in der Erbauungszeit hatte und es sind die technischen Geräte, d.h. Heizung, Gas- und Wasseranschlüsse vorhanden. Leben Sie Ihren Traum und gestalten Sie den Umbau nach Ihren Vorstellungen, mit Phantasie und Engagement wird es zu einer Immobilie, die man nicht sehr oft findet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und machen sich einen persönlichen Eindruck.

    Ausstattung

    Gas-Zentralheizung, Holzfenster teilweise einfachverglast, der überwiegende Teil doppelverglaste Isofenster, mehrere Bäder, Teilkeller, Stromkasten und Absicherung bereits erneuert, 2 Garagen, großes Gartengrundstück.

    Lage - 32051 Herford

    Eine ganz ruhige Lage inmitten der Stadt, in sehr nachgefragterm Wohnbereich, umgeben von wenigen Häusern und Natur und trotzdem sind alle städtischen Angebote an Infrastruktur und Kultur in wenigen Minuten erreichbar.

    Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Objekt- und Energiedaten

    Objektdaten
    Objektdetails
    • Objektart Einfamilienhaus
    Flächen
    • Wohnfläche 180 m²
    • Grundstücksfläche 1.000 m²
    • Anzahl Zimmer 5
    • Anzahl Schlafzimmer 4
    • Anzahl Badezimmer 2
    • Gesamtanzahl Stellplätze 2
    • Anzahl Balkone 1
    • Anzahl Terrassen 1
    Ausstattung
    • Kamin Ja
    • Dachboden Ja
    • Befeuerung Gas
    • Heizungsart Zentral
    • Unterkellert Teil
    • Bauweise Massiv
    • Ausstattungskategorie Standard


    Preise
    • Kaufpreis 320.000 €
    • Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Energieausweis
    Energiepass ist in Vorbereitung.
    Grundrisse und Pläne

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Herr Frank Meyer

    Ihr Ansprechpartner

    Frank Meyer

    • 0 52 21 - 99 31 88
    • Kontakt aufnehmen
    Brandwein Immobilien - Ansprechpartner

    Sonstige Angaben

    Energieausweis in Vorbereitung

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