Objekt 11023 - Einfamilienhaus in 32051 Herford

Eine Charakterimmobilie im Winterschlaf! Hier sind Ideen und fleißige Hände gefragt.

Diese Immobilie ist ein echtes Kleinod im Bezug auf die Lage und die Möglichkeiten, es bedarf Engagement und Ideen für die Umgestaltung, jedoch wird es dem neuen Eigentümer durch den...

5 Zi.

180,00 m² Wfl.

1.000,00 m² Grstfl.

320.000,00 € KP

Verkauft

Objekt 11023 - Einfamilienhaus in 32051 Herford

Eine Charakterimmobilie im Winterschlaf! Hier sind Ideen und fleißige Hände gefragt.

Über diese Immobilie

Über diese Immobilie

Diese Immobilie ist ein echtes Kleinod im Bezug auf die Lage und die Möglichkeiten, es bedarf Engagement und Ideen für die Umgestaltung, jedoch wird es dem neuen Eigentümer durch den ganz besonderen Charakter gedankt. Das Objekt wurde um ca. 1920 erbaut und in den 70 iger Jahren durch einen Anbau erweitert, der damals als Büro diente, heute auch wunderbar in ein offenes Wohnkonzept eingebunden werden könnte. Im EG befinden sich Küche und Wohn-bzw. Essbereich sehr offen miteinander verknüpft. Ein Bad und die ehemaligen Bürozimmer sind hier vorhanden. Im OG befinden sich mehrere Schlafzimmer, eines mit Zugang auf das Dach des Anbaus, welches als Dachterrasse dient. Umgeben wird das Objekt von einem Grundstück, wie man es heute kaum noch kennt. Ca. 1000 qm wird es nach der vorbereiteten Teilung noch umfassen, hier können Kinder noch in einer natürlichen Umgebung spielen. Das Objekt ist z. Teil unterkellert, so, wie es früher eben war. Der Keller ist in der Höhe eingeschränkt, hier befinden sich übliche Lagerflächen, wie man sie in der Erbauungszeit hatte und es sind die technischen Geräte, d.h. Heizung, Gas- und Wasseranschlüsse vorhanden. Leben Sie Ihren Traum und gestalten Sie den Umbau nach Ihren Vorstellungen, mit Phantasie und Engagement wird es zu einer Immobilie, die man nicht sehr oft findet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und machen sich einen persönlichen Eindruck.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung, Holzfenster teilweise einfachverglast, der überwiegende Teil doppelverglaste Isofenster, mehrere Bäder, Teilkeller, Stromkasten und Absicherung bereits erneuert, 2 Garagen, großes Gartengrundstück.

Lage - 32051 Herford

Eine ganz ruhige Lage inmitten der Stadt, in sehr nachgefragterm Wohnbereich, umgeben von wenigen Häusern und Natur und trotzdem sind alle städtischen Angebote an Infrastruktur und Kultur in wenigen Minuten erreichbar.

Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objekt- und Energiedaten

Objektdaten
Objektdetails
  • Objektart Einfamilienhaus
Flächen
  • Wohnfläche 180,00 m²
  • Grundstücksfläche 1.000,00 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Anzahl Schlafzimmer 4
  • Anzahl Badezimmer 2
  • Gesamtanzahl Stellplätze 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Anzahl Terrassen 1
Ausstattung
  • Kamin Ja
  • Dachboden Ja
  • Befeuerung Gas
  • Heizungsart Zentral
  • Unterkellert Teil
  • Bauweise Massiv
  • Ausstattungskategorie Standard


Preise
  • Kaufpreis 320.000,00 €
  • Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
Energiepass ist in Vorbereitung.
Grundrisse und Pläne

Grundrisse und Pläne

HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

Herr Frank Meyer

Ihr Ansprechpartner

Frank Meyer

Brandwein Immobilien - Ansprechpartner

Sonstige Angaben

Energieausweis in Vorbereitung

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