Eine Charakterimmobilie im Winterschlaf! Hier sind Ideen und fleißige Hände gefragt.

Diese Immobilie ist ein echtes Kleinod im Bezug auf die Lage und die Möglichkeiten, es bedarf Engagement und Ideen für die Umgestaltung, jedoch wird es dem neuen Eigentümer durch den ganz besonderen Charakter gedankt. Das Objekt wurde um ca. 1920 erbaut und in den 70 iger Jahren durch einen Anbau erweitert, der damals als Büro diente, heute auch wunderbar in ein offenes Wohnkonzept eingebunden werden könnte. Im EG befinden sich Küche und Wohn-bzw. Essbereich sehr offen miteinander verknüpft. Ein Bad und die ehemaligen Bürozimmer sind hier vorhanden. Im OG befinden sich mehrere Schlafzimmer, eines mit Zugang auf das Dach des Anbaus, welches als Dachterrasse dient. Umgeben wird das Objekt von einem Grundstück, wie man es heute kaum noch kennt. Ca. 1000 qm wird es nach der vorbereiteten Teilung noch umfassen, hier können Kinder noch in einer natürlichen Umgebung spielen. Das Objekt ist z. Teil unterkellert, so, wie es früher eben war. Der Keller ist in der Höhe eingeschränkt, hier befinden sich übliche Lagerflächen, wie man sie in der Erbauungszeit hatte und es sind die technischen Geräte, d.h. Heizung, Gas- und Wasseranschlüsse vorhanden. Leben Sie Ihren Traum und gestalten Sie den Umbau nach Ihren Vorstellungen, mit Phantasie und Engagement wird es zu einer Immobilie, die man nicht sehr oft findet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und machen sich einen persönlichen Eindruck.

Gas-Zentralheizung, Holzfenster teilweise einfachverglast, der überwiegende Teil doppelverglaste Isofenster, mehrere Bäder, Teilkeller, Stromkasten und Absicherung bereits erneuert, 2 Garagen, großes Gartengrundstück.

Eine ganz ruhige Lage inmitten der Stadt, in sehr nachgefragterm Wohnbereich, umgeben von wenigen Häusern und Natur und trotzdem sind alle städtischen Angebote an Infrastruktur und Kultur in wenigen Minuten erreichbar.