Objekt 10989 - Zweifamilienhaus in 32257 Bünde
Saniertes Stadthaus mit Weitblick über Bünde
Über diese Immobilie
Dieses Liebevoll sanierte Wohnhaus kann als 1-3 Fam. Haus genutzt werden oder auch wohnen und arbeiten unter einem Dach. Das EG ist zur gewerblichen Nutzung geeignet und eine Nutzungsänderung liegt vor. Die ruhige und zentrale Lage des Objektes in einem gepflegten Umfeld sind ein zusätzliches Plus. Das Haus verfügt über 3 abgeschlossene Wohneinheiten im Erdgeschoss 3 Zim., Küche, Bad, und der Zugang zur Trasse und in den weitläufigen Garten. Im 1. Obergeschoss 2 Zim., Küche, Bad und Balkon. Das Dachgeschossstudio mit großem Balkon und Weitsicht bis ins Wiehengebirge runden das Angebot ab. Bodentiefe Fensterelemente in Kunststoff sorgen für viel Licht und helle freundliche Räume. Das Objekt wird kurzfristige freigestellt, es kann somit direkt bezogen werden oder komplett nach eigenen Vorstellungen vermietet werden.
Ausstattung
Gas Zentralheizung (Bj. 2018), Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2018), Bodenbeläge Vinyl und Fliesen, elektr. Jalousien, elektr. Außenjalousien in den Dachgeschossfenstern, Küchen können in dem Objekt verbleiben, großes Gartengrundstück welcher wundervoll angelegt wurde mit Gartenteich und möglicher Hinterlandbebauung, alle Bäder wurde bereits erneuert. Das Erdgeschoss kann gewerblich genutzt werden (Nutzungsänderung liegt vor).
Lage - 32257 Bünde
Am Rande der Bünder City, bietet diese bevorzugte, ruhige Wohnlage alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Der "Rewe" Lebensmittelmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, Schulen, Kindergärten, Banken, medizinische Versorgung, ÖPNV etc. es fehlt an nichts!
Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Objekt- und Energiedaten
Objektdetails
- Objektart Zweifamilienhaus
- Baujahr 1930
Flächen
- Wohnfläche 232 m²
- Grundstücksfläche 950 m²
- Anzahl Zimmer 6
- Anzahl Schlafzimmer 4
- Anzahl Badezimmer 3
- Gesamtanzahl Stellplätze 3
- Anzahl Balkone 2
- Anzahl Terrassen 1
Ausstattung
- Befeuerung Gas
- Heizungsart Zentral
Preise
- Kaufpreis 429.000 €
- Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 143,6 kWh/m² a
- Mit Warmwasser: Nein
- Primärer Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Erstellt am: 31.01.2020
- Gültig bis: 12.02.2030
Ihr Ansprechpartner
Gunthard Breitenkamp
32052 Herford |
33729 Bielefeld |
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