Objekt 10989 - Zweifamilienhaus in 32257 Bünde

Saniertes Stadthaus mit Weitblick über Bünde

Über diese Immobilie

Dieses Liebevoll sanierte Wohnhaus kann als 1-3 Fam. Haus genutzt werden oder auch wohnen und arbeiten unter einem Dach. Das EG ist zur gewerblichen Nutzung geeignet und eine Nutzungsänderung liegt vor. Die ruhige und zentrale Lage des Objektes in einem gepflegten Umfeld sind ein zusätzliches Plus. Das Haus verfügt über 3 abgeschlossene Wohneinheiten im Erdgeschoss 3 Zim., Küche, Bad, und der Zugang zur Trasse und in den weitläufigen Garten. Im 1. Obergeschoss 2 Zim., Küche, Bad und Balkon. Das Dachgeschossstudio mit großem Balkon und Weitsicht bis ins Wiehengebirge runden das Angebot ab. Bodentiefe Fensterelemente in Kunststoff sorgen für viel Licht und helle freundliche Räume. Das Objekt wird kurzfristige freigestellt, es kann somit direkt bezogen werden oder komplett nach eigenen Vorstellungen vermietet werden.

Ausstattung

Gas Zentralheizung (Bj. 2018), Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2018), Bodenbeläge Vinyl und Fliesen, elektr. Jalousien, elektr. Außenjalousien in den Dachgeschossfenstern, Küchen können in dem Objekt verbleiben, großes Gartengrundstück welcher wundervoll angelegt wurde mit Gartenteich und möglicher Hinterlandbebauung, alle Bäder wurde bereits erneuert. Das Erdgeschoss kann gewerblich genutzt werden (Nutzungsänderung liegt vor).

Lage - 32257 Bünde

Am Rande der Bünder City, bietet diese bevorzugte, ruhige Wohnlage alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Der "Rewe" Lebensmittelmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, Schulen, Kindergärten, Banken, medizinische Versorgung, ÖPNV etc. es fehlt an nichts!

Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objekt- und Energiedaten

Objektdetails
  • Objektart Zweifamilienhaus
  • Baujahr 1930
Flächen
  • Wohnfläche 232,00 m²
  • Grundstücksfläche 950,00 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Anzahl Schlafzimmer 4
  • Anzahl Badezimmer 3
  • Gesamtanzahl Stellplätze 3
  • Anzahl Balkone 2
  • Anzahl Terrassen 1
Ausstattung
  • Befeuerung Gas
  • Heizungsart Zentral


Preise
  • Kaufpreis 429.000,00 €
  • Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
  • Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 143,6 kWh/m² a
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Primärer Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Erstellt am: 31.01.2020
  • Gültig bis: 12.02.2030
  • Jahrgang: 2014
  • 143,6 kWh/m² a

Ihr Ansprechpartner

Gunthard Breitenkamp

BRANDWEIN IMMOBILIEN GmbH


32052 Herford
Hämelingerstr. 18

Standort

33729 Bielefeld
Baltrumweg 16

+49 52 21 – 99 31 88

Telefon

+49 52 1 – 988 53 30

herford@brandwein-immobilien.de

Email

bielefeld@brandwein-immobilien.de

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